Demolición elemento a elemento desde la cubierta hasta la cimentación de edificio de 900 m² de superficie total, aislado, compuesto por 3 plantas sobre rasante con una altura edificada de 10 m. El edificio presenta una estructura rígida y su estado de conservación es normal, a la vista de los estudios previos realizados. Incluso limpieza y retirada de escombros a vertedero.

Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS

Se realizará un reconocimiento por parte de la Dirección Facultativa del estado de conservación del edificio a demoler y de las edificaciones colindantes o medianeras.
Desconexión de las diferentes instalaciones del edificio de las redes generales de las empresas suministradoras.
Se verificará que no hay almacenados materiales combustibles, explosivos o peligrosos.
Protección de los elementos de servicio público, personas y edificaciones colindantes o medianeras que puedan verse afectados durante los trabajos de demolición.


FASES DE EJECUCIÓN.


Los trabajos necesarios para la eliminación del edificio mediante fraccionamiento o troceado en un tamaño manipulable para su posterior carga y transporte a vertedero autorizado, de manera que el orden y la forma de ejecución y los medios a emplear en cada caso, se ajustarán a las prescripciones establecidas en el correspondiente Proyecto de Derribo.

Instalación de vallas.

Las soluciones para la neutralización de la acometida de las instalaciones, protección o desviación de canalizaciones y vaciado de depósitos, de acuerdo con las empresas suministradoras.

Previsión de agua para evitar polvo.

Medidas antipolvo.

Las medidas y soluciones a adoptar para el cumplimiento del correspondiente Estudio de Seguridad y Salud.

Clasificación de los residuos de construcción y transporte a centro de reciclaje, vertedero específico o centro de acogida y transferencia.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La superficie del solar quedará limpia, impidiéndose la acumulación de agua de lluvia.

Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.