Presupuesta Ud de Demolición completa de edificio. En Andorra

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DCE010	Ud	Demolición completa de edificio.			17.340,05
Demolición completa de edificio aislado, elemento a elemento.

Descompuesto	Ud	Descomposición	Rend.	p.s.	Precio partida
		Sin descomposición			16.835,00
	%	Costes indirectos	3,000	16.835,00	505,05
				Total:	17.340,05

Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA DCE010: DEMOLICIÓN COMPLETA DE EDIFICIO.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS.

Demolición elemento a elemento desde la cubierta hasta la cimentación de edificio de 900 m² de superficie total, aislado, compuesto por 3 plantas sobre rasante con una altura edificada de 10 m. El edificio presenta una estructura rígida y su estado de conservación es normal, a la vista de los estudios previos realizados. Incluso limpieza y retirada de escombros a vertedero.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO.

Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.

DEL SOPORTE

Se verificará que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni materiales combustibles, explosivos o peligrosos; y que se ha procedido a su desratización o desinfección en caso de que fuese necesario.

Deberán haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el Proyecto de Derribo correspondiente: medidas de seguridad, anulación y neutralización por parte de las compañías suministradoras de las acometidas de instalaciones, trabajos de campo y ensayos, apeo y apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras, en caso de que las hubiere.

Se habrán tomado las medidas de protección indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud, tanto en relación con los operarios encargados de la demolición como con terceras personas, viales, elementos públicos o edificios colindantes.

Se dispondrá en obra de los medios necesarios para evitar la formación de polvo durante los trabajos de demolición del edificio y, si éste está constituido por una estructura de madera o por abundantes materiales combustibles, de los sistemas de extinción de incendios adecuados

AMBIENTALES

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 60 km/h.

DEL CONTRATISTA

Habrá recibido por escrito la aprobación, por parte del Director de Ejecución de la Obra, de su programa de trabajo, en base al Proyecto de Derribo.

PROCESO DE EJECUCIÓN.

FASES DE EJECUCIÓN.

Preparación de la zona de trabajo.

Demolición elemento a elemento del edificio, con el apuntalamiento provisional que sea necesario.

Fragmentación de los escombros en piezas manejables.

Limpieza final del solar.

Retirada de escombros y carga sobre camión, previa clasificación de los mismos.

Transporte de escombros a vertedero autorizado.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La superficie del solar quedará limpia, impidiéndose la acumulación de agua de lluvia.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

Se conservarán los apuntalamientos, apeos o contenciones realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, hasta que se efectúe la consolidación definitiva.

COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS.

Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.